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特許とは
特許は、どんな発明も対象となるというわけではありません。特許を認められるには以下の要件を満たす必要があります。
○自然法則を利用していないもの（例えばゲームのルール）、自然法則に反するもの、自然法則そのものは特許の対象外。また技術的思想ではないもの（例えば音楽、絵画など）も対象外、創作ではないもの（例えば新生物の発見）も対象外。
○特許を認める目的には「産業の発展」があります。よって産業上の利用が無理な発明や個人的な利用における発明は対象外。
○特許と認められるには、その発明が新しいもの、つまり以前に公表されていないものである必要があります。
○特許は、以前に公開されている技術のちょっとした改良など誰でも簡単に思いつく程度のものは対象外。
○特許は、同一発明の場合は先に出願した人に与えられます。
○特許は、反社会的（道徳、倫理に反するもの。国民の健康に害を与えるおそれのあるもの）な発明は対象外。
○特許権は、その発明を「公開」することで与えられる独占権ですから、その分野の通常の知識のある第三者が読んで理解・利用できる程度に発明の内容を明らかにする必要があります。
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年末ジャンボ宝くじ
宝くじの中でも特に有名なものが「ジャンボ宝くじ」と呼ばれる大型宝くじ。中でも「年末ジャンボ宝くじ」は、年末という、日本人にとって特別な意味を持つ時期に抽せんが行われるとあって、多くの人が新年への夢を込めて、この年末ジャンボ宝くじを買います。
年末ジャンボ宝くじは、1等賞金2億円に前後賞各5,000万円！ 2等も1億円という、まさに夢の宝くじ（2006年12月31日時点の情報）。もちろん年末ジャンボ宝くじで1等や2等、もしくは前後賞が当たる確率は決して高いものではありませんが、その人気は結構なものです。
年末ジャンボ宝くじ、当たると嬉しいのは当然ですが、一枚300円で大きな夢が見れるのも魅力の一つなのではないでしょうか。
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統一地方選挙
統一地方選挙は一般には該当する年の４月に、その選挙の種類によって、上旬と下旬の２回に分けて行われています。
統一地方選挙の前半は、
・都道府県知事と議員の選挙
・政令指定都市の市長と議員の選挙
そして後半は、
・政令指定都市以外の市と区長・町村長および議員の選挙
となっています。
自治体の選挙を統一地方選挙として全国的に行うことのメリットとしては、
・全国一斉に行うことで「大イベント」となるため知名度が高くなり、投票率が上がる。
・選挙の事務の煩雑さが減少し、経費も節減できる。
といったことが挙げられます。
統一地方選挙は、地方自治体の選挙とはいえ、その結果が国政に大きく影響することも決して少なくありません。統一地方選挙、特に知事選挙の全国的な結果は、その後の全国政党の執行部の出方を決めることになる場合もあります。
仲介業者の選び方
中古マンションの購入にあたって「仲介業者」の選び方は非常に重要です。紹介してくれる物件もそうですが、信頼の置ける相手でなければとても高額な買い物である中古マンション購入は自分の理想とかけ離れてしまうでしょう。
しかし、選ぶといってもただ漠然としていますよね。そこで、まずは物件を探すエリアの仲介業者をどこでもいいので訪ねてみましょう。第一に業者の対応。やる気があるか？親身に接してくれているか？いわば業者の人間性を見極めましょう。希望の物件を伝えるだけで「やる気」の度合いは結構伝わってくるものです。これでいくつかの業者を決めます。
いくつかとは、複数の業者に依頼することにより、不動産業者のネットワークである「レインズ」にのっていない独自の物件というのを業者ごとに持っていることがあるためです。割とそういった独自の物件が掘り出し物だったりもします。また、紹介された中古マンションを実際に内覧してみます。そこでの業者の対応も重要です。
例えば一つの中古マンションの物件を見に行ったとします。「レインズ」に出ている物件であったとすると、業者間共通の物件であるため、案内してくれた業者の担当者自身がはじめて見る物件だということが少なくありません。そこで、その担当者が我々購入者の質問にいかに真剣に答えようとしているか、また、調べてくれるかをよく観察しましょう。人間観察みたいですが、極めて重要です。
そしてもう一つ、仲介業者の選び方の方法として、あまり知られていないですがとても簡単な方法があります。それは「融資を受ける金融機関に仲介業者を紹介してもらう」ということです。なにやら話が逆じゃないか？と思う方もいらっしゃると思いかもしれませんが、逆でいいのです。先にこの金融機関から資金を借りると決めてしまえば、その金融機関が取引している信用のおける仲介業者が紹介されるからです。
「おたくで融資をうけたいので、仲介業者を紹介して欲しい」これだけで信頼に足りる業者が決まってしまいます。ただし、金融機関が紹介する業者なので、地域でそれなりに名の通った業者になります。わざわざ自分で足を運んで業者を決める手間がまるっきり省けるメリットがあります。
適性検査Ｒ‐ＣＡＰとストレングス
Ｒ-ＣＡＰストレングスとは、リクルート社が開発した学生、社会人向けの自己分析、適性検査プログラムです。
診断テストによって普段から意識的、無意識的に発揮している「強み」を発見し、さらに発見された「強み」を就職活動の中で十分企業に伝えられるようトレーニングを行うコンテンツです。
自分の「強み」を知ることで自信をつけ、その「強み」を就職活動の中で企業にしっかり伝える力をつけることを目的としています。
活用する順序としてはまず、受検者の興味、価値観、志向を科学的に分析する職業適性検査Ｒ‐ＣＡＰによって自己分析を行います。
適職を見つけ出して業界や会社を絞り込みます。
「自分がやりたい仕事は何か」という目的意識をはっきり持つことで就職活動への意欲が高まります。
希望する業界、会社を絞り込んだらストレングスで自分の「強み」を明確にしていきます。
自分と向き合い、自分の長所を認識する作業です。
それからワークを通して「強み」をＰＲするトレーニングを行います。
トレーニングにより確実にエントリーシートや面接で自信をもって自己ＰＲができるようになっていきます。
就職活動は時間の制約がある中で、様々なことをこなさなくてはいけません。
効率のよい方法で自分を高めることが大切です。
このプログラムは短時間で結果がでる自己分析、適性検査です。
また人事担当者の立場から行うトレーニングに効果が期待されます。
自分の人生を決める就職活動に万全の体制で臨むために、Ｒ‐ＣＡＰは有効な手段だといえます。